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北京第二批次集中供地中永丰HD00-0403-0004地块终于迎来新进展！

--项目案名定为「中海·滙德里」。。

项目群已建，加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码，备注永丰~

10月13日中海以45亿，溢价率5.63%拿下永丰HD00-0403-0004地块。无公租房配建，无套内7090限制，容积率1.5，限高30m。

具体位置在大牛坊社区东边，北边是西玉河以及南沙河郊野公园带，西边是共有产权房中铁碧桂园等，北边和东边以科技园区为主。

定位上是滨水宜居功能区，距离16号线地铁永丰站3公里左右。

此前有消息称该项目的主力户型为95㎡三居，还有75㎡两居和125㎡3+1户型，共844套。

户型面积75㎡两居95㎡三居125㎡四居总套数196套428套220套

项目产品全是5、7、10层南北向的洋房。按照8.3万/㎡的销售指导价计算，总价623万/套起。

75㎡两居，是两面宽设计，客厅面宽3.6米，户型设计参考下图。

95㎡三居，是经典的三面宽户型。可参考如下户型，不同的是该项目客厅面宽将达到3.6米。

125㎡四居户型同样采取三面宽设计，可参考中海寰宇视界135㎡户型。

项目周边商业有中关村壹号、规划中占地18.8万方的中粮大悦城，直线一公里外就是故宫北院区。

学校方面，地块配建幼儿园，周边小学是西玉河小学。

需要注意的是，该宗地建设的商品住房房源优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。

最终还以项目官宣信息为准。小易会持续关注~

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